COLUMN

不動産投資のお役立ちコラム

不動産投資のお役立ちコラム 記事一覧

REITと不動産投資の違いとは？
メリット・デメリットから選ぼう
不動産への投資を検討されているなら、REITと不動産投資との違いについて知っておきましょう。 REITは不動産への投資方法ですが、不動産投資とは少々異なる特徴を持っています。 投資をする前にそれぞれの...

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セミリタイアを視野に入れるなら
知っておきたい「不労所得」の作り方
最近では、定年まで働かずセミリタイアをして自分の時間を楽しむ方が増えてきました。 しかし、定年まで働かないとなると、やはり金銭面に不安が残るものです。 そこでぜひ検討したいことが「不労所得」です。 不...

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初めての投資はいくらから始める？
目安金額は収入から計算しよう
初めて「投資をしてみよう」と考える方がまず悩むことは、いくらから始めるべきかということでしょう。 投資商品の種類は非常に豊富で、それぞれの商品によって必要となる金額は異なります。 しかし、収入から投資...

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空き家を放置すると税金が高くなる？
税金の軽減を受け続けるには？
空き家を放置していることで、デメリットやリスクが発生することをご存知でしょうか？ 人が居住していない家屋が増加している現在、空き家を放置していると「税金が高くなる」というペナルティが課されることもあり...

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貯蓄より投資！効率的に資産形成を行うための
方法と今後の対策
日本では「資産形成＝貯蓄」という考えが根強いですが、現代では貯蓄で資産形成をしていくことは難しくなっています。 そこで考えたいことが、「投資」の重要性です。 日本政府も「貯蓄から投資へ」というスローガ...

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世帯年収を増やすための3つの方法とは？
より効率的に豊かになろう
上手に資産を築いていくためには、世帯年収を増やすことがカギとなります。 そこで今回の記事では、世帯全体の年収を高めるための方法とポイントについてご紹介していきます。 世帯収入を増加させるためには、やは...

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不動産投資成功のカギは物件探しにあり！
物件を見つける5つの方法
不動産投資で最も重要なことは「物件探し」です。 物件の良し悪しによってその後の投資の結果が決まると言っても過言ではありません。 そこで今回の記事では、不動産投資における物件探しの方法について解説します...

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不動産投資で不労所得を得る！
成功するためのポイントとは？
不労所得を得たいと考えたとき、不動産投資は最もおすすめできる投資方法です。 サラリーマンでも実践しやすく長期的な収入が期待できるなどのメリットが魅力となりますが、メリットばかりではなくデメリットも存在...

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マネーリテラシーとは？
お金を上手に増やしていくための方法を解説
日本人は「マネーリテラシー」が低いと言われています。 マネーリテラシーとはお金を活用する能力のことで、効率的にお金を増やしていくためには欠かせません。 そこで、お金を上手に活用していくためのポイントと...

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海外不動産投資のリスクは？
海外不動産投資特有のリスク5つ厳選解説
海外不動産投資を検討している人にとっては、「国内の不動産と違ってどんなリスクがあるのだろう」ということが気になるものですよね。 海外不動産投資には特有のリスクが存在するため、事前に把握をしておくことが...

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海外不動産投資先としてのアジア諸国
それぞれの特徴や注意点等を解説
不動産投資を考えるのであれば、日本国内だけでなく海外不動産にも目を向けてみてはいかがでしょうか。 特に、アジアには近年急速な発展を続けている国も多くあり、海外不動産投資先としては有力な候補だと言えます...

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少額不動産投資のメリット・デメリットを
解説！少額だからこその特徴とは？
不動産投資をしてみたいと考えている人は多いでしょうが、どうしても多くの資金が必要になるイメージが先行して、始める前に諦めてしまっている人もいることでしょう。 しかし、現在では数十万円（場合によっては1...

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不動産投資は1万円からOK？
少額不動産投資のメリットやデメリットも解説
不動産投資を検討してはいるものの、なかなか資金が貯まらずに始められないままとなっている人も多くいることでしょう。 しかし実は、不動産投資には1万円の少額から始める選択肢も用意されているのです。 この記...

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不動産投資のシミュレーション方法を計算式や実際の計算例を挙げて解説
不動産投資について検討する際には、実際の収益に関するシミュレーションを行うことが大切です。 そして不動産投資のシミュレーションを行うためには、必要な利回りの計算方法を理解しておくことが大切になるでしょ...

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不動産投資のリスクの種類は？
リスクの種類を全6種類に厳選して紹介
不動産投資の検討にあたっては、「不動産投資にはどんな種類のリスクがあるのだろう」ということが気になりますよね。 不動産投資のリスクには実に様々なものが存在しますから、事前によくあるリスクについて理解を...

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不動産投資の金利上昇リスクとは？
金利上昇への主な対策も解説！
不動産投資を行ううえで気をつけたいリスクの1つが、金利上昇リスクです。 キャッシュフローを良くするためには、金利上昇リスクに対する理解と対策を十分にしておくことが大切になるでしょう。 ここでは、不動産...

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不動産投資の主なリスクは？
不動産投資のリスクヘッジ方法を解説！
不動産投資を始めようと検討する方にとっては、「どんなリスクがあるの？リスクヘッジはできる？」と言ったことが気になるポイントでしょう。 不動産投資には特有のリスクがあり、リスクヘッジ方法をしっかりと学ん...

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ワンルームマンションへの不動産投資のメリット・デメリットや失敗例を解説
近年注目を浴びている不動産投資スタイルの一つに、「ワンルームマンション投資」が挙げられます。 ワンルームマンションへの不動産投資は比較的気軽に始められますが、だからこそ気をつけておきたいポイントもある...

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不動産投資型クラウドファンディングとは？仕組みやメリットなども解説
近年注目を浴びている不動産投資方法の1つに、「不動産投資型クラウドファンディング」という手法があります。 不動産投資型クラウドファンディングとは、少額からでも気軽に始めやすい不動産投資の方法であり、不...

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不動産投資はアパート？ワンルームマンション？両者を比較して解説！
不動産投資を考えるにあたってしばしば比較されているのが、「ワンルームマンション投資」と「アパート投資」です。 それぞれに長所や短所があり、不動産投資をする際には自分の考えや経済状況などに照らし合わせて...

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