COLUMN

不動産投資のお役立ちコラム

不動産投資のお役立ちコラム 記事一覧

不動産投資で節税対策できる？節税できる税金や仕組み・注意点を解説！
不動産投資を考える理由の一つに、「節税対策」があるという方は少なくないことでしょう。不動産投資で節税を考えるうえでは、節税できる項目や注意点などについて理解を深めておくことが大切なのです。 この記事で...

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不動産投資信託とは？不動産投資信託の概要やメリットデメリットを解説
不動産投資を始めようかと考えている方の中には、「不動産投資信託」という投資方法を知って気になっている方もいることでしょう。不動産投資信託は金融商品の一つであり、特徴や注意点などを知って利用することで、...

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不動産投資の頭金の理想割合は？そもそも不動産投資に頭金は必要？
不動産投資を始めるうえで熟慮すべき重要な要素の一つに、頭金の準備があります。 「頭金は不要」と話す人もいれば、「頭金は絶対入れるべき」と言われることもあり、 悩ましい方も多くいることでしょう。 今回は...

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不動産投資の利回りとは？不動産投資の利回り相場や理想利回りも解説
不動産投資を考えるうえで、「利回り」について理解を深めることは非常に大切です。 一口に利回りと言っても実際にはいくつかの種類があり、違いを理解しておかなければ大きな勘違いをしてしまう可能性があります。...

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不動産投資アプリを上手に使おう！不動産投資のアプリおすすめ6選！
情報の流れが速い現代において、不動産投資の成功にも一定のスピード感は大切な要素だと言えます。そのため、いつでもどこでも利用できる不動産投資アプリを活用することが非常におすすめです。 今回は、不動産投資...

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不動産投資へのコロナの影響は？コロナ禍における不動産投資のポイント
新型コロナウイルスの感染拡大により、あらゆる業界で経済活動に悪影響が出てきてしまっています。 そして、それは不動産投資の分野についても言え、コロナ影響下においてはポイントを押さえた不動産投資をしていく...

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不動産投資の本おすすめ6選！【入門・初心者から上級者向けの書籍も】
不動産投資をするうえではただ闇雲に経験を積むだけでなく、情報や知識を効果的に吸収していくことも大切です。 現在はインターネットを活用すれば多くの情報を得られるものの、本当に使える知識をまとめて吸収する...

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不動産投資ローンを組むメリットは？不動産投資ローンの注意点も解説
不動産投資を始めたい場合に、非常に便利な資金調達手段として「不動産投資ローン」が存在します。 不動産投資ローンは一般の方でも比較的大きな融資を受けられるうえ、メリットも沢山あるのですが、気をつけておき...

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不動産投資の青色申告の方法は？青色申告の条件や方法・流れ等を解説！
不動産投資により利益を得た場合、原則として毎年の確定申告をしなければなりません。 その際に青色申告をすることで、不動産投資の場合でも様々な税制上の優遇措置を受けることができるのです。 この記事では、不...

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不動産投資がサラリーマンにおすすめの理由とは？注意点も解説！
不動産投資というと限られた資産家が行うようなイメージがあるかもしれませんが、実際には普通のサラリーマンにこそ不動産投資が向いている側面があるのです。 この記事ではその理由と、実際にサラリーマンが不動産...

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不動産投資を始める初心者が絶対知っておきたい！基礎知識と注意点
スマホアプリからすぐに買えてしまうFXなどと比べると、不動産投資はハードルが高めに感じられるかもしれません。しかし実在の土地や建物への投資となる不動産投資は基本をきちんと押さえれば非常に堅実で、安定し...

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不動産投資のやり方教えます！失敗しない投資を実現するためのガイド
不動産投資に興味があっても、具体的にどうしたらいいのかはなかなかわかりにくいのではないでしょうか。 この記事では、不動産投資のやり方を、計画を立てる段階から物件選び、最終的な契約の締結に至るまで順を追...

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新築アパート投資は中古アパートやマンションとはどう違う？
一般人の不動産投資というとマンションのイメージが強いかもしれませんが、アパート経営もまた有力な選択肢の1つです。新築アパートへの投資にはどのような特徴があり、マンションへの投資や中古アパートへの投資な...

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不動産投資の初期費用はいくらかかる？少しでも安く抑える方法とは
不動産投資を始める際には銀行などからの融資を受けることがほとんどですので、投資額を全て最初から用意しなければならないわけではありません。 それでは実際に、いくらぐらいの初期費用があれば不動産投資を始め...

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不動産の一棟投資とは？そのメリットとリスクについて
不動産投資の中でも、意欲的な方であれば一棟投資が気になっている方も多いのではないでしょうか。 この記事では一棟投資を検討中の方のために、一棟投資がどのような投資であり、特有のメリットやそれに伴うリスク...

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不動産投資の初心者におすすめの物件は？新築・中古はどちらがいい？
不動産投資を始めてみたい初心者にとって、物件の選択は頭を悩ませる問題ではないでしょうか。 この記事では一般的な不動産投資物件の種別を紹介し、初心者にはどのような物件がおすすめかを解説します。 初心者に...

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不動産投資は20代から始めるべき理由！早期リタイア実現のための注意点も
少子高齢化が進む一方で、20代から不動産投資を始める人も増えています。20代の若いうちから不動産投資を始めた方がいい理由とは一体何なのでしょうか。 この記事では20代で不動産投資を始めるべき理由と、そ...

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海外不動産投資がおすすめの人は？メリットとデメリットを明快に解説！
低成長の続く日本の状況にあって、新たな投資先として注目を集めているのが海外への不動産投資です。成長のめざましい若い国々の土地に今のうちに投資しておけば大きなリターンが見込めるのではないか…そんな夢のあ...

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ワンルームマンション不動産投資のメリットとデメリットとは？
手軽に始めることができ、安定した収入をもたらしてくれる投資対象として人気なのがワンルームマンションへの不動産投資です。ただ、そのメリットとデメリットについては必ずしも正しく理解されていない場合が少なく...

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